• Type : Maison individuelle
• Surface : 150^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Verdun sur garonne

Maison 5 pièces de 150^m² à Verdun sur garonne

305 000 € - Ref.TMAI245880980

MAISON FAMILIALE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HISTORIQUE DE VERDUN - MPS Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, construite en 1984, implantée sur un vaste terrain de 4830 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Caractéristiques de la Maison :

Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal
Spacieuse et Lumineuse : Une entrée accueillante dessert à gauche un grand salon-salle à manger avec un insert cheminée bois. Un escalier mène à une charmante mezzanine, une salle de jeux et des combles aménageables.
Cuisine Indépendante : À droite de l'entrée, une cuisine intégrée avec un insert pour cheminée à bois et un très grand cellier.
Espace Nuit : Un couloir mène à trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un escalier descendant au sous-sol.

Sous-sol Complet :
- Garage pour deux voitures
- Buanderie
- Espace dédié aux équipements de la piscine
- Douche

Extérieurs :
Accès extérieur direct à la terrasse depuis l'espace de vie
Piscine de 10m x 5m agrémentée d'un jardin arboré avec de très beaux oliviers

Localisation Idéale :
Environnement calme et paisible, en retrait de la route. Sentiers pédestres (GR) à proximité immédiate, rejoignant Verdun-sur-Garonne en environ 30 minutes de marche

Accès et Commodités :
- À 15 minutes de la gare de Dieupentale
- À 30 minutes des autoroutes A20 et A62
- Accès rapide à la rocade de Montauban et au périphérique de Toulouse
- À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

Proximité des écoles maternelles, primaires et collèges à Verdun-sur-Garonne et lycées à Montech, Fronton, Saint-Girons
Lycées professionnels à Ondes et Montech. À 10 minutes de tous commerces, services publics et établissements de santé

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite au 06 76 74 42 49 ou par email à contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 291 000,00 € plus 4,81% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 305 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.