Local Professionnel à louer à Tournefeuille
Description
HONORAIRES REDUITS LOCAUX PROFESSIONNELS RECENTS - TOURNEFEUILLE - Avenue du Marquisat, quartier dynamique de Tournefeuille - MPS IMMOBILIER vous propose, pour votre activité médicale ou paramédicale, deux bureaux d'environ 13 m² chacun, dont un équipé d'un point d'eau, situés au sein d'un centre médical récent de trois bureaux, climatisé et parfaitement entretenu.
Facilement accessible, le centre est en rez-de-chaussée et adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Vous bénéficierez d'un espace commun comprenant une entrée/salle d'attente, une cuisine/salle de pause (réservée aux professionnels), ainsi que 7 places de stationnement dédiées à votre patientèle.
Conditions de la location :
Loyer HT : 490 €
Charges : 100 € Les charges incluent un forfait pour les consommations (électricité, eau, fibre, chauffage), ainsi qu'une provision pour la taxe foncière et les charges de copropriété.
Dépot de garantie : 980 €
Honoraires agence réduits : 1 mois de loyer
En option, possibilité de louer une salle d'attente privative exclusivement réservée à votre patientèle.
Actuellement une psychologue en place. Disponible 1er janvier 2026.
Pour organiser une visite, contactez Marie MOAL SERIS au 06 70 89 92 47 ou par mail à contact@mpsimmobilier.com.
Loyer de 590,00 € par mois charges comprises dont 100,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Charges100 €
- Honoraires de location590 €
- Dépôt de garantie980 €
- Standing : Bon
- Anciennetée : Récent
- Zone Economique : Urbaine
- Surface Utile: 13 m²
- La surface est-elle divisible : Non
- Ligne téléphonique : Non
- Ascenseur : Non
- Près d'un accès routier : Non
- Accès routier tout tonnage : Non
- Près d'une aérogare : Non
- Près d'une gare routière : Non
- Près de commerces : Non
- Près d'une gare de Métro/RER : Non
- Près d'une gare SNCF : Non
- Près d'une voie fluviale : Non
- Catégorie : Locaux professionnels
* CC = Charges Comprises.
Diagnostics énergétiques (DPE / GES)
