• Type : Maison individuelle
• Surface : 150^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Verdun sur garonne

Maison 5 pièces de 150^m² à Verdun sur garonne

346 500 € - Ref.TMAI245880980

MAISON FAMILIALE - A quelques minutes du Centre historique de VERDUN-SUR-GARONNE, MPS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables, avec vue sur la campagne, édifiée en 1984 sur un terrain de 4830m².

La maison d'habitation, avec un sous-sol, exposée SUD EST est composée comme suit :
Une entrée dessert : à gauche la salle à manger - salon avec un insert cheminée bois, un escalier accède à la mezzanine, à la salle de jeux, et aux combles, à droite une cuisine intégrée indépendante, avec un insert pour cheminée à bois, un très grand cellier.
Un couloir donne l'accès aux trois chambres, à la salle de bain, au WC indépendant et à l'escalier permettant l'accès au sous-sol.

Le sous-sol sous la totalité de la maison, comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, un espace pour les appareillages de la piscine, une douche.

Un escalier extérieur permet également d'accéder à la terrasse et à la partie habitable.

Une très belle piscine de 10m sur 5m complète l'espace paysagé du jardin arboré avec de magnifiques oliviers.

Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente localisation, dans un environnement très calme, éloigné de la route.

Sentiers pédestres (GR) tout près de la maison pour rejoindre Verdun sur Garonne : environ 30mn de marche.
A 15 mn de la gare de Dieupentale, 30mn de l'A20 et de A62. Le maillage routier permet l'accès rapide vers la rocade de MONTAUBAN et le périphérique de TOULOUSE, à 40mn de l'aéroport de Toulouse BLAGNAC. Ecoles maternelles, primaires, et collèges à VERDUN SUR GARONNE, lycées à MONTECH - FRONTON - SAINT GIRONS. Lycée professionnel à ONDES et MONTECH.
A 10mn accès à tout commerce, services publics et santé.

Dès à présent, organisez votre visite au 0676744249 ou contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 346 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.